Descripción del puesto

Como pintor, usted es fundamental para que la propiedad cumpla con sus objetivos de disponibilidad y arrendamiento semana a semana. Deberá dedicar su atención a pintar de manera profesional los departamentos recientemente desocupados para ayudarlos a prepararse para el alquiler a nuevos residentes.

El como

Puede utilizar su año de experiencia en mantenimiento general para preparar todas las superficies pintables de la unidad (incluidos parches, lijado e imprimación donde sea necesario), pintar de forma ordenada y limpia las superficies preparadas y completar el trabajo de limpieza y retoque antes de la fecha de mudanza.

Como le gusta pintar espacios habitables, se concentra en producir un trabajo de pintura de nivel profesional en cada unidad. Entiende cómo usar las herramientas y el equipo para completar las pinturas con un mínimo de trabajo de retoque y suciedad. De dos a cuatro horas para los retoques y ocho horas para pintar toda una unidad (según el tamaño de la unidad y los cambios de color) son los valores de referencia de lo que le gusta hacer en un día.

Usted se compromete a crear un entorno de trabajo seguro para el equipo y un entorno de vida seguro para nuestros residentes con un enfoque de seguridad ante todo lo que hace.

Los detalles

• Trabajarás a tiempo completo, de lunes a viernes.
• Si bien proporcionamos equipos y suministros para completar la mayoría de las órdenes de trabajo, usted debe tener su propio kit de herramientas para completar las órdenes de trabajo. Ocasionalmente, es posible que deba utilizar un vehículo de la empresa (o el suyo propio) para desplazarse por la propiedad o para recoger suministros fuera del sitio. Por lo tanto, debe tener una licencia de conducir válida para desempeñar este puesto de manera eficaz.
• Ofrecemos muchos beneficios para satisfacer sus necesidades, incluidas opciones de seguro médico, dental, de la vista y de vida básico. La empresa ofrece inscripción automática en su plan 401(k) después de 60 días de empleo. Los empleados nuevos acumulan 40 horas de vacaciones en el primer año y obtienen licencia por enfermedad paga según los requisitos estatales*. Los empleados elegibles también reciben pago por vacaciones (si trabajan) o vacaciones pagas (si tienen un día libre programado) durante seis días festivos cada año**.

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*La empresa ofrece al menos 40 horas de licencia por enfermedad remunerada por año en los estados que no tienen un mandato estatal. **Para ser elegibles para recibir el pago de días festivos, los empleados deben haber completado 90 días de empleo y haber trabajado el último día programado antes y el primer día después del día festivo.

Habilidades y capacidades requeridas

• Excelente Trata a todos los residentes actuales y futuros con el más alto nivel de preocupación y cuidado; demuestra una disposición natural hacia la seguridad personal y pública; opera desde un lugar de integridad, honestidad y ética.
• Capaz y dispuesto a mantener una asistencia regular y puntual para garantizar que se cumplan todos los deberes esenciales.
• Demostró atención al detalle, instintos estéticos y visión del color.
• Familiaridad con herramientas y materiales de pintura.
• Excelentes habilidades de comunicación verbal y escrita con capacidad de escribir y hablar con claridad.
• Trata a todos con respeto y dignidad, acepta la responsabilidad y se hace cargo de las tareas, cumple con los compromisos, toma la iniciativa y mantiene la confidencialidad.
• Excelentes habilidades organizativas y atención al detalle, sólidas habilidades de gestión del tiempo con una capacidad demostrada para cumplir objetivos y plazos.
• Capacidad para funcionar bien en un entorno de ritmo rápido y gran volumen.
• Conocimiento básico de Microsoft Office Suite o software relacionado.

Educación y experiencia

• Se requiere un diploma de escuela secundaria o GED y un mínimo de 1 año de experiencia laboral relevante, preferiblemente en administración de propiedades, hotelería u otro entorno de la industria de servicios.
• Se prefiere experiencia previa en mantenimiento general de edificios o pintura en un entorno comercial o residencial.
• Debe tener al menos 18 años de edad.
• Licencia de conducir válida para operar vehículos propiedad de la empresa o para utilizar su propio vehículo para trabajar.

Requerimientos físicos

• Horas de trabajo previstas: de 7:30 a 17:00, de lunes a viernes, con fines de semana ocasionales.
• Viajes: Ocasionalmente, es posible que necesite conducir un vehículo personal o de la empresa por motivos de negocios.
• Ambiente de trabajo y exigencias físicas:
  • Capaz de levantar o mover con frecuencia objetos que pesen hasta 25 libras; ocasionalmente necesita levantar o mover objetos que pesen hasta 50 libras
  • Capacidad de utilizar las manos para utilizar y manipular herramientas y objetos o controlar equipos; visión adecuada para hacer lo mismo de forma segura; resistencia y destreza.
  • Capaz de moverse por la propiedad para realizar tareas y responsabilidades asignadas, incluyendo estar de pie durante períodos prolongados, caminar, subir escaleras y escaleras de mano, agacharse, arrodillarse, ponerse en cuclillas o gatear para realizar funciones en diversas condiciones climáticas y climas variables.
• Estado de la FLSA: no exento

Tenga en cuenta que esta descripción del puesto no está diseñada para cubrir ni contener una lista completa de las actividades, deberes o responsabilidades que debe cumplir el empleado para este puesto. Los deberes, las responsabilidades y las actividades pueden cambiar en cualquier momento, con o sin previo aviso.

Two Coast Living es un empleador que ofrece igualdad de oportunidades.

Consideraremos a todos los solicitantes calificados, incluidos aquellos con antecedentes penales, para el empleo de una manera consistente con los requisitos de las leyes estatales y locales aplicables, incluida la Ordenanza de Iniciativa de Oportunidades Justas para la Contratación de la Ciudad de Los Ángeles.