Somos audaces y decididos en nuestra dedicación a brindar lo mejor en administración de propiedades de última generación. Como empresa fundada por antiguos propietarios de propiedades y administradores de activos, estamos en sintonía única con las necesidades de los propietarios y residentes de propiedades. Hemos invertido más de 37 años en el desarrollo de una plataforma de primer nivel para los clientes a los que prestamos servicios. Ya sea que comencemos desde la etapa de adquisición o hagamos la transición a un cambio de administración a lo largo del ciclo de vida de la inversión, tenemos un sólido historial de entrega de retornos a largo plazo a nuestros clientes.

En Valiant Residential, vivimos según nuestra misión de innovar en la gestión de propiedades desarrollando asociaciones prósperas y cultivando personas compasivas impulsadas por un espíritu Valiant.

Estamos buscando un Asistente de Community Manager que será responsable de:

Resumen de trabajo:

El asistente de mantenimiento es responsable de ayudar al supervisor de mantenimiento. También es responsable de mantener la integridad física de la propiedad y de trabajar con el equipo de arrendamiento para maximizar las oportunidades de renovación y arrendamiento. El asistente de mantenimiento se asegurará de que todas las tareas se lleven a cabo con la seguridad como prioridad y de acuerdo con las políticas de Valiant Residential.

Responsabilidades:

• Las solicitudes de servicio realizadas por los residentes deben completarse dentro de las 24 horas.
• Implementar y gestionar el sistema para gestionar las solicitudes de servicios de los residentes. Siempre que sea posible, todas las solicitudes deben completarse en un plazo de 24 horas. Programar la rotación de guardia del personal y ayudar con el servicio según sea necesario.
• El asistente de mantenimiento ayudará a ser responsable de llevar a cabo todos los negocios de acuerdo con las políticas y procedimientos de la empresa y todas las leyes estatales y federales (como ADA, Vivienda Justa, OSHA, etc.).
• Ayudar en la distribución de volantes y otros materiales.
• Mantenga todos los materiales de seguridad actualizados y a mano. Debe conocer el estado de la propiedad física en todo momento y corregir inmediatamente las condiciones inseguras.
• Mantener registros precisos del mantenimiento preventivo, solicitudes de servicio y estado de preparación de todos los apartamentos vacíos.
• Programe y realice tareas de mantenimiento menores y rutinarias en todos los equipos correspondientes de manera regular. Inspeccione y mantenga todas las herramientas en excelentes condiciones.
• Diagnosticar y realizar mantenimiento o reparación menor o de rutina que involucre lo siguiente diariamente: electricidad y plomería (incluidas líneas de agua), sistemas de aire acondicionado y calefacción, electrodomésticos, sistemas de riego de agua, escaleras, portones, cercas, patios y barandillas, azulejos, alfombras y pisos, techos, canaletas, sujetadores, luces interiores/exteriores, chimeneas, ventiladores de techo, accesorios y electrodomésticos a gas, persianas, puertas, gabinetes, ventanas, puertas corredizas de vidrio, calderas, gas y electricidad, cerraduras de puertas, apartados postales y cerraduras, sistemas de seguridad, goteras en el techo, paredes, área de la piscina, azulejos, jacuzzi/spa y muebles de piscina.
• Manejar tareas de “guardia” cuando sea necesario.
• Participe en los horarios de emergencia de reserva para la cobertura nocturna, de fin de semana y feriados.
• Ayudar a preparar la propiedad para diversas inspecciones.
• Realizar cualquier tarea adicional que le asigne el administrador de la propiedad o el supervisor regional de la comunidad.

Requisitos del puesto:

• Se requiere un mínimo de dos años de experiencia a tiempo completo en mantenimiento de apartamentos o en un oficio que requiera conocimientos básicos de electricidad, plomería, carpintería, pintura y HVAC.
• EPA (certificación de refrigerantes, transición y recuperación)
• Poseer un conjunto básico de herramientas manuales.
• Licencia de conducir válida con buen historial de conducción y seguro de auto.
• Capacidad para desempeñar responsabilidades laborales en otras ubicaciones y capacidad para viajar dentro de las principales áreas metropolitanas con posibles pernoctaciones en otras ciudades.
• Capacidad para trabajar algunos fines de semana según sea necesario.

Requerimientos físicos:

• Debe poder sentarse, pararse, trepar, agacharse y permanecer en un escritorio por un período de hasta 8 horas o más si es necesario.
• Debe poder caminar por la propiedad durante hasta 8 horas (o más) en diversas condiciones climáticas.
• Debe tener la capacidad de subir escaleras para poder mostrar propiedades a posibles inquilinos.
• Debe poder levantar hasta 30 libras según sea necesario.

Educación:

• Diploma de escuela secundaria o su equivalente.
• Certificación técnica es un plus.