Mantenimiento en Apartamentos en Austin TX

Descripción completa del empleo

¿Tiene excelentes habilidades de mantenimiento y servicio al cliente? Bueno, póngalos a trabajar como técnico de mantenimiento y usted se encargará del mantenimiento general de la propiedad para garantizar que todos los aspectos físicos de la propiedad cumplan con todos los estándares establecidos por la empresa. Solucionar problemas y reparar todos los aspectos de la propiedad y sus apartamentos. Eso incluye plomería, electricidad, calefacción/refrigeración, carpintería, electrodomésticos, pintura y paneles de yeso. El trabajo podrá realizarse de forma independiente o como parte del equipo de mantenimiento. Este puesto opera y contribuye a un entorno con leyes de vivienda justa e igualdad de oportunidades laborales.

Responsabilidades:

• ¡Haz el cambio a algo más grande y mejor! ¡Trabajamos con usted para encontrar la propiedad y el equipo perfectos con quienes trabajar!
• Solucionar problemas de órdenes de trabajo diariamente para los residentes, priorizando las solicitudes de servicio y asegurándose de que se completen de manera oportuna.
• Prepare unidades vacantes para nuevos residentes asegurándose de que la unidad cumpla con los estándares/lista de verificación de la empresa.
• Mantenga los terrenos exteriores de la propiedad y realice tareas estacionales, como el mantenimiento de la piscina.
• Realizar un recorrido por toda la propiedad para garantizar que todo esté en funcionamiento; en caso contrario, tome las medidas apropiadas para su corrección.
• Prepárese para las inspecciones.
• Programe contratistas externos para proyectos, si es necesario.
• Estar disponible para una respuesta rápida según la política de la empresa si se requieren tareas de guardia.
• Asistir a las reuniones del personal según sea necesario o solicitado.
• Otras responsabilidades asignadas por el supervisor de mantenimiento, el gerente de mantenimiento o el administrador de la propiedad.

Habilidades

• Habilidades administrativas: capacidad para comprender las políticas y procedimientos de la empresa, realizar un seguimiento de los materiales utilizados con fines de inventario, llaves de entrada y salida de las unidades.
• Habilidades analíticas: capacidad para sacar conclusiones y examinar alternativas al abordar una solicitud de mantenimiento, capacidad para leer planos, si es necesario, capacidad para considerar métodos/materiales alternativos, si los necesarios no están disponibles.
• Habilidades de comunicación/lenguaje: capacidad para leer y comprender etiquetas de advertencia y solicitudes de servicio, capacidad para comunicarse de manera efectiva con los residentes y otro personal de la propiedad.
• Habilidades de coordinación: capacidad para priorizar numerosas tareas y la importancia de las solicitudes de servicio.
• Habilidades creativas: capacidad de encontrar la forma más eficiente de completar una tarea, buscar continuamente formas de retener a los residentes y mejorar la propiedad.
• Habilidades manuales: limpieza, remoción de nieve, mantenimiento del terreno.
• Habilidades de mantenimiento: plomería, electricidad, calefacción/refrigeración, carpintería, reparación de electrodomésticos, pintura, paneles de yeso.
• Otras habilidades: confidencialidad, servicio al cliente, limpieza de alfombras, pintura y reparación/mantenimiento de equipos de pintura.

Tenga en cuenta: La descripción pretende proporcionar una breve descripción del puesto. No pretende ser una lista exhaustiva de todas las responsabilidades, deberes, expectativas y habilidades requeridas de quienes ocupan este puesto. Los deberes y expectativas pueden estar sujetos a cambios en cualquier momento.

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