Descripción del trabajo

Calificaciones

• 1 Levantamiento/Transporte de más de 30 libras.
• 2 Empujar/Tirar por encima de 30 libras.
• 1 año mínimo de experiencia en trabajos de mantenimiento o experiencia en un campo relacionado.
• Cualquier habilidad específica requerida por la propiedad.
• Diploma de escuela secundaria y formación o experiencia en las siguientes áreas: carpintería, trabajos ligeros de plomería, trabajos ligeros de electricidad, pintura, reformas y limpieza, aire acondicionado.
• Cualquier certificación específica requerida por la propiedad.
• Se puede requerir una licencia de conducir válida y un historial de conducción aceptable.
• Voluntad de colaborar y trabajar en áreas distintas al mantenimiento estrictamente de reparación, es decir, limpieza, custodia, jardinería, pintura, etc.
• Debe ser agradable y confiable, capaz de trabajar bien con residentes y compañeros de trabajo y realizar el trabajo de manera consciente de la seguridad.
• Requiere la capacidad de leer, hablar y comprender instrucciones de trabajo y avisos de seguridad en el idioma inglés.
• Trabajar en un entorno de mantenimiento puede implicar exposición a polvo, humos, disolventes, condiciones de iluminación variables y ruido.

Beneficios

• El rango que se muestra en cada publicación de trabajo refleja el salario base objetivo para el puesto.
• Dentro del rango, el salario individual está determinado por el lugar de trabajo y factores adicionales, incluidas las habilidades relacionadas con el trabajo, la experiencia y la educación o capacitación relevante.
• Recompensas y beneficios.
• Como parte de nuestro equipo, disfrutará de un salario competitivo, un paquete integral de beneficios que incluye atención médica, dental, de la vista, recetas, etc., generoso tiempo libre remunerado, un plan 401 (k) con aporte de la empresa y mucho más.
• Crezca con nuestra organización a través de diversas oportunidades de desarrollo profesional.
• $23.00 por hora.

Responsabilidades

• Realizar diversas tareas de mantenimiento para unidades residenciales, incluidas tareas básicas de plomería, electricidad, pintura, reparación de electrodomésticos, limpieza de unidades y terrenos para inspecciones y nuevas ocupaciones.
• Brindar un servicio excepcional al evaluar y reparar la propiedad.
• Realizar reparaciones eléctricas básicas en elementos como electrodomésticos, accesorios, interruptores, enchufes, circuitos, etc.
• y trabajos de plomería livianos, como eliminar obstrucciones, reemplazar accesorios, etc.
• Realizar trabajos de carpintería, como colocar puertas, liberar ventanas, reemplazar y construir estantes, lijar y renovar pisos, así como pintar exteriores e interiores.
• Reemplazar vidrios rotos, azulejos, alfombras, mamparas, trituradores de basura, accesorios, electrodomésticos, cortinas, cerraduras.
• Ayudar en trabajos de limpieza y mantenimiento del terreno, incluyendo barrer, trapear, pasar la aspiradora, vaciar la basura, limpiar ventanas, etc., en áreas comunes.
• Responde a las órdenes de trabajo, solicitudes e inquietudes de los residentes de manera oportuna y profesional.
• Ayudar en las inspecciones de entrada y salida de los apartamentos y ayudar al gerente de mantenimiento o al gerente de la comunidad a programar inspecciones anuales de los apartamentos.
• Completar el proceso de preparación de los apartamentos vacíos según lo indique el Gerente.
• Tener conocimiento sobre cortes de medidores de agua y gas, cortes de todos los apartamentos y accesorios, limpieza de alcantarillado y mapa postal de los mismos.
• Mantener registros precisos sobre mantenimiento preventivo, órdenes de trabajo, remodelación de apartamentos, inspecciones anuales, inventarios, órdenes de compra y realizar mantenimiento programado en todos los equipos según los manuales de operación del fabricante.
• Informar al gerente de manera oportuna sobre cualquier inquietud relacionada con el mantenimiento o los residentes.
• Inspeccionar periódicamente todas las unidades, edificios y áreas comunes, realizando reparaciones y asistencia de limpieza según sea necesario.
• Asegúrese de que las áreas de almacenamiento y las entradas estén cerradas y que se mantenga una iluminación adecuada en esas áreas.
• Asistir y participar en seminarios de capacitación según se le solicite.
• Tenga en cuenta y actúe dentro de los estándares de OSHA (Ley de Seguridad y Salud Ocupacional) y las políticas y procedimientos de seguridad de la empresa en todo momento.