Requisitos de inspección especiales por parte de la ciudad, el estado, ingenieros, arquitectos, laboratorios, OSHA, funcionarios de cumplimiento de normas sobre tormentas, etc.
Se requiere experiencia relacionada de más de 3 años o título en Gestión de la Construcción.
Finalización de OSHA 30 en 90 días.
Enfoque detallado y práctico.
Competente con Microsoft Office Suite o software relacionado.
Beneficios
Médico.
Dental.
Visión.
Seguro de vida.
Responsabilidades
O’Donnell/Snider Construction busca contratar a un Gerente de Proyecto que ejerza la responsabilidad y autoridad generales necesarias para adquirir, estimar y completar los proyectos asignados a tiempo, dentro del presupuesto y con la completa satisfacción de los Clientes.
Los gerentes de proyecto son responsables de garantizar que el proyecto se complete de acuerdo con los dibujos, especificaciones y otros documentos del contrato.
La Misión, Visión y Principios de OSC se exhiben en cada proyecto.
Asistir a presentaciones de proyectos y/o reuniones previas a la licitación según sea necesario.
Solicitar/recibir otra información para licitación/administración de proyectos como Reglas de Construcción, etc.
Identificar posibles problemas y condiciones que puedan afectar la ejecución del proyecto potencial.
Preparar y enviar invitaciones a licitación a subcontratistas.
Revisar y emitir adendas al Coordinador del Proyecto para su distribución.
Identificar y preparar las calificaciones para la estimación/propuesta del proyecto.
Ayudar en la preparación del formulario de propuesta de licitación y transmitirlo o entregarlo personalmente después de la revisión por parte del departamento de marketing en la fecha y hora especificadas.
Ejecución del proyecto.
Obtener, actualizar, proponer y/o iniciar la documentación del proyecto incluyendo:
Contrato de proyecto con el cliente/propietario.
Cronograma del proyecto.
RFI, RFP y registros relacionados.
Revisar presentaciones y planos de taller.
Preparar el alcance del trabajo para subcontratos.
Revisar y firmar subcontratos y órdenes de compra.
Garantizar el cumplimiento contractual.
Trabajar con el equipo de contabilidad para solicitar garantías de licitación y garantías de cumplimiento.
Preparar RFI y RFP, obtener respuestas de todas las partes.
Preparar solicitudes de pago y monitorear el estado de pago de los clientes.
Organizar reuniones periódicas del OAC y preparar documentos relacionados.
Cumplir con requisitos especiales del cliente no típicos de OSC.
Aprobar facturas de subcontratistas/proveedores semanalmente y liberar facturas para pago.
Preparar y distribuir el Certificado de finalización sustancial al cliente y al arquitecto.
Preparar lista de verificación preliminar Pre-perforación y asegurar control de calidad.
Prepare la lista de tareas pendientes con el arquitecto y agilice la finalización de los elementos pendientes
Agilizar la documentación de cierre.
Responsabilidad de ganancias.
Contribuya directamente a las ganancias de OSC completando proyectos a tiempo y dentro del presupuesto.
Reducir los costos de marketing fomentando la fidelidad de los clientes habituales.
Mantener una relación saludable con subcontratistas, clientes y empleados de OSC.
Ayudar en la cobranza de cuentas por cobrar de OSC.
